3 月 1
日,搜狐焦点小编从太原国土资源局网站获悉,位于杏花岭区解放路以东、北中环以北的一宗商住用地挂牌出让,宗地编号
SG-1855,面积 96612.82 平方米,容积率不大于 3.5,起价 83810
万,起拍楼面价格为 2478.52/ 平米。

4月11日,山西乐居从官网获悉,晋源区两宗城改用地挂牌出让!两宗地块编号分别为SG-1930、SG-1931;宗地面积共171391.55平方米,起始总价超10亿!

昨日,太原市小店区小马村西面积共计175323.41平方米的地块以41亿的最终成交价出让,此次成交价溢价率94.88%,刷新了太原市土地交易的最高纪录。据太原装修网了解,此地块地理位置优越,周边配套设施完善,非常宜居,受到了不少房产开发商的热捧。

地块信息:

宗地编号SG-1930,宗地面积96785.64平方米,宗地位于晋源区贾家庄街以南,四至为:东至规划路、西至规划路、北至规划路;出让年限为住宅70年、商业40年、托幼40年;容积率为2.9;土地用途为居住兼容商业、点控托幼;起始价为89310万元。

昨日,太原市小马村地块以41亿高价拍出,受到了不少市民们的关注。据太原装修网了解,此外拍卖刷新了太原市土地交易成交价最高纪录,楼面价达到6681元/㎡。

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SG-1912 地块占地面积约 96612.82 平方米(约 144.92
亩),土地用途包括住宅兼容商业、小学、幼儿园。土地整体容积率不大于
3.5,建筑密度不大于 25%,绿地率不小于 35%。

据了解,本次公开挂牌的地块按照现状公开处置。出让面积96785.64平方米,其中,住宅分摊83687.08平方米,商业分摊9298.56平方米,托幼分摊3800平方米。出让年限:住宅70年、商业40年托幼40年;兼容比例:10%;容积率:居住兼容商业,2.9,点控托幼,1.0.建筑密度:居住兼容商业,20%,托幼,30%。绿地率:居住兼容商业,35%,托幼,40%。

11月9日,经过激烈角逐,太原市小马村地块编号SP-1732以最终成交价41亿元由恒大地产摘得,溢价率94.88%,楼面价6681元/㎡,一举刷新太原市土地交易的最高纪录。

土地被详细分为了 5 个部分,其中:

宗地编号SG-1931,宗地面积74605.91平方米,宗地位于晋源区木厂头村和武家庄村,四至均为规划路;出让年限为50年,容积率为1,土地用途为中小学;起始价11200万元。

据了解,该地块位于小店区小马村西,起始价达到21.0390亿,参加竞拍的房企恒大、万科、中铁三局、保利、金地、山西龙城远洋、碧桂园等7家房企。地块编号SP-1732,面积为175323.41平方米,宗地坐落:小店区小马村西,四至:南至道路;北至小马村用地;东至规划路;西至规划路。

54541100永利集团网页版登录入口,地块一为二类居住兼容商业,兼容比例≤ 15%,面积 31211.05 平方米,住宅分摊
26529.39 平方米,商业分摊 4681.66 平方米;容积率≤ 3.5,建筑密度≤
25%,绿地率≥ 35%,限制高度 100 米以下。

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根据太原国土资源局网站公开的信息显示,出让用途:地块一:居住、托幼;地块二:居住兼容商业、托幼;地块三:小学。出让年限:住宅70年;商业、托幼40年;小学50年。

地块二为纯商业,将来极有可能被打造成购物中心、写字楼以及酒店。占地面积为
25707.84 平方米;容积率≤ 3.2,建筑密度≤ 65%,绿地率≥ 10%,限制高度 100
米以下。

该宗地将在5月17日左右出示出让结果,这将标志着木厂头、武家庄村新建百亩中小学!太原晋阳湖片区配套将进一步完善,而位于木厂头村城改项目,也是二青会重点项目工程——恒大青运城,该项目位于晋阳湖东南侧、汾河西侧,毗邻山西体育中心,周边品牌项目较多,区域发展潜力较大。晋阳湖片区是二青会的最主要的载地,无论是即将成为城市客厅的晋阳湖公园,还是周边的各种相关设施,都在大力建设中。

规划指标:地块一:居住:容积率3.0、建筑密度35%、绿地率22%;托幼:容积率1.0。

地块三为小学教育用地,面积:10048.23 平方米;容积率≤ 1.0,建筑密度≤
25%,绿地率≥ 35%,限制高度 20 米以下。

地块二:居住兼容商业:容积率3.5、建筑密度35%、绿地率30%、;托幼:容积率1.0。

地块四为二类居住兼容商业、托幼,兼容比例≤ 15%,面积:23003.48
平方米,住宅分摊 16288.38 平方米,商业分摊 2874.42 平方米,托幼用地
3840.68 平方米;容积率≤ 3.5,建筑密度≤ 25%,绿地率≥ 35%,限制高度 100
米以下,托幼容积率 1.0。

地块三:小学:容积率1.0、建筑密度30%、绿地率35%。其中,地块一面积57653.64平方米,住宅分摊53953.64平方米、托幼分摊3700平方米。地块二面积100520.84平方米,住宅分摊76656.67平方米、商业分摊19164.17平方米、托幼4700平方米。地块三面积17148.93平方米。

地块五为二类居住兼容商业,兼容比例≤ 15%,面积:6642.22 平方米,住宅分摊
5645.89 平方米,商业分摊 996.33 平方米;容积率等指标与地块一相同。

以上就是太原装修网为大家带来的太原市土地拍卖的最新消息,希望能够帮助到大家。

地块位置:

摘自:黄河新闻网

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